メモラビ「思い出の家」

富士市内の住宅の管理・修繕・売却は、株式会社ライトアップにお任せください。
静岡県富士市今泉1694-2 城内店舗1F 受付時間／平日9：00～18：00
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空家の売買

そもそも売却する必要があるか？

必要ないかもしれないが、管理が難しく廃れていってしまうならば悲しいこと。
それよりは他のだれかに譲って生かしてもらう方が良い。
放置すると「負の遺産」になる可能性がある。売却して価値あるものに変換できる。
売却の種類
仲介売却

媒介契約を結び弊社があなたの代理人として買い手を探します。一番一般的な売却方法です。契約後はお客様は売れるのを待つのみで、販売状況は随時報告されます。
直接買い取り

弊社が買主となり現在の状況のまま買取させていただく方法です。大きなメリットは解体や片付け、測量、リフォームなどの面倒な作業にお客様がかかわらなくて良いということ。売れるまで待たなくてはいけないというストレスから解放され、すぐに現金化されますので手元の資産となります。
任意売却

ローンの支払いが難しくなってしまった場合には競売にかけられる可能性があります。競売は市場価格よりも安く売却されますので、その前に債権者の合意のもと不動産を売却し債務整理を行うことです。差し押さえられたあとは任意売却は出来ませんので早めの相談が必要です。
売却する場合の不安はどのように解決されるか？

相続時の税金は？

税理士チームが相談に乗るので最適な方法を提案できる。

いつ売れるか？

不動産業者のみが閲覧できる販売ルートに載せる。
早急な現金化が必要ならば弊社で買い取る。

トラブルは？

必要な場合には弁護士に相談しながら進めるので、法的な問題をクリアできる。
委任することにより関係者と直接やり取りしなくて良い。

手続きがいろいろとわからない

すべて弊社にお任せいただけます。
業者を選ぶ時に気を付けること

信頼性はとても大切。多額の金銭が絡む不動産関連事業は悪意をもった人物が関係しやすいので、

会社や経営者が信頼できるのかがとても大切。

インターネットの広告や集客サイトに騙されないように。仲介を頼むけど売れなかったら買取してくれる。

相続手続きなどの支援をしてくれたり、いろいろな相談に乗ってくれること。
メモラビ「思い出の家」

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